房地產(chǎn)拉動(dòng)市場(chǎng)需工程機(jī)械商機(jī)再現(xiàn)

　　今年“兩會(huì)”期間，國(guó)家發(fā)改委發(fā)布了對(duì)4萬(wàn)億元投資規(guī)劃部分領(lǐng)域的投資調(diào)整情況，其中保障性住房投資，由以前的2800億元提高至4000億元，加大了對(duì)社會(huì)民生的關(guān)注與支持度。房地產(chǎn)是拉動(dòng)工程機(jī)械市場(chǎng)需求的三大主要因素之一，保障性住房建設(shè)投資的加大將在很大程度上彌補(bǔ)由于商業(yè)地產(chǎn)的不景氣所帶來(lái)的對(duì)工程機(jī)械行業(yè)的影響。保障性住房建設(shè)投資的加大將直接使混凝土機(jī)械行業(yè)受益，混凝土機(jī)械主要應(yīng)用于房地產(chǎn)行業(yè)以及基建投資領(lǐng)域，其中，僅房地產(chǎn)單一領(lǐng)域就占混凝土機(jī)械總量的40％％左右，房地產(chǎn)是帶動(dòng)混凝土機(jī)械行業(yè)增長(zhǎng)的重要因素之一。
　　
　　4萬(wàn)億元投資催生市場(chǎng)暖意
　　近日，中國(guó)工程機(jī)械工業(yè)協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)韓學(xué)松信心十足地表示：“粗略估計(jì)，4萬(wàn)億元的投資當(dāng)中，會(huì)有5％％~8％％用來(lái)購(gòu)買工程機(jī)械設(shè)備。按照規(guī)劃，4萬(wàn)億元政府投資將在2010年年底前到位，平均下來(lái)，未來(lái)兩年當(dāng)中，每年都會(huì)給工程機(jī)械行業(yè)注入高達(dá)千億元的內(nèi)需。”
　　受中央加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資力度的影響，工程機(jī)械2月份的銷售情況明顯好轉(zhuǎn)。1、2月固定資產(chǎn)投資增速26.5％％，超過(guò)一些證券公司模型預(yù)計(jì)的平衡點(diǎn)22％％，帶動(dòng)了工程機(jī)械市場(chǎng)的回升，模型預(yù)測(cè)今后一段時(shí)期工程機(jī)械可能出現(xiàn)同比正增長(zhǎng)。
　　由于鐵路和城市軌道交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)對(duì)起重機(jī)需求巨大，2月天氣有利于各項(xiàng)工程的開工，2月起重機(jī)發(fā)貨量連續(xù)攀升，環(huán)比、同比均有增長(zhǎng)，兩大起重機(jī)制造商中聯(lián)重科、徐重的汽車起重機(jī)出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面。據(jù)了解，許多租賃公司5月前工作量已有保障，因此，預(yù)計(jì)2季度將有大規(guī)模增長(zhǎng)。
　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，受國(guó)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拉動(dòng)，今年2月份挖掘機(jī)的銷售情況良好，1、2月合計(jì)同比基本持平，但國(guó)內(nèi)三一重工、山河智能、柳工等廠家的挖掘機(jī)銷售有很大增長(zhǎng)，市場(chǎng)占有率有很大提升，預(yù)計(jì)這一情況將持續(xù)較長(zhǎng)時(shí)間，2季度總銷量可能有超預(yù)期的同比增長(zhǎng)。
　　由于房地產(chǎn)開工率不足，泵車1、2月環(huán)比上升，同比下滑，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)可拉動(dòng)泵車銷售，填補(bǔ)房地產(chǎn)空缺。1、2月固定資產(chǎn)投資增速遠(yuǎn)超預(yù)期，中央、地方基建項(xiàng)目貢獻(xiàn)很大，模型顯示泵車2季度可能實(shí)現(xiàn)超預(yù)期的20％以上同比正增長(zhǎng)。
　　裝載機(jī)是市場(chǎng)保有量最大的產(chǎn)品，而且在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)是國(guó)產(chǎn)品牌的一統(tǒng)天下，因此競(jìng)爭(zhēng)也就更加激烈。統(tǒng)計(jì)顯示，2月份裝載機(jī)銷售環(huán)比上升，同比下降，預(yù)計(jì)2季度可能同比接近持平。
　　
　　商業(yè)地產(chǎn)無(wú)力拉動(dòng)需求
　　當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)特別是商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)正在遭受10年不遇的市場(chǎng)低迷和調(diào)整，對(duì)混凝土機(jī)械以及相關(guān)的土方機(jī)械帶來(lái)了很大的沖擊。在商業(yè)地產(chǎn)方面，基于對(duì)高房?jī)r(jià)的考慮，房地產(chǎn)行業(yè)不僅沒(méi)有進(jìn)入近期國(guó)家出臺(tái)的10大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃，而且在2009年的“兩會(huì)”上也絲毫未見有關(guān)政策的松動(dòng)。溫總理在政府工作報(bào)告中對(duì)二套房政策的表述是“對(duì)符合條件的第二套普通自住購(gòu)房者，比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購(gòu)買普通自住房的優(yōu)惠政策。”但其中的“符合條件”的限定，在去年央行和銀監(jiān)會(huì)已有明確規(guī)定，是為鼓勵(lì)改善住房條件而購(gòu)買第二套房。因此，二套房貸政策并未發(fā)生實(shí)質(zhì)變化。商業(yè)地產(chǎn)對(duì)工程機(jī)械行業(yè)的帶動(dòng)效應(yīng)還是很難發(fā)揮作用。
　　而國(guó)家對(duì)保障性住房的政策性傾斜，特別是這次提高至4000億元，這不僅有利于提高和改善我國(guó)的民生環(huán)境，而且，在很大程度上也將緩解由于商業(yè)地產(chǎn)受到限制而對(duì)工程機(jī)械行業(yè)帶來(lái)的沖擊。這一政策最明顯的效果將是加快我國(guó)混凝土機(jī)械行業(yè)的復(fù)蘇，同時(shí)，還會(huì)帶動(dòng)與之相關(guān)的土方機(jī)械等產(chǎn)品市場(chǎng)的回暖。韓學(xué)松認(rèn)為，“在10大措施當(dāng)中，對(duì)工程機(jī)械拉動(dòng)最大的是安居工程和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。而此次大規(guī)模固定資產(chǎn)的投資，工程機(jī)械在機(jī)械行業(yè)也將實(shí)現(xiàn)最大受益?！?BR>
　　國(guó)產(chǎn)挖掘機(jī)內(nèi)熱外冷
　　進(jìn)入2月份以來(lái)，國(guó)內(nèi)工程機(jī)械行業(yè)復(fù)蘇的跡象在挖掘機(jī)的銷售數(shù)據(jù)中表現(xiàn)得最為明顯，但是同時(shí)也顯示出國(guó)內(nèi)市場(chǎng)熱銷、出口繼續(xù)惡化的不同局面。
　　中信建投認(rèn)為，挖掘機(jī)在今年2月首先走出下降通道與春節(jié)放假不無(wú)關(guān)系。一方面，去年2月份是春節(jié)，今年2月份幾乎全部是工作日，時(shí)間比去年多；另一方面，正是由于春節(jié)放假，往年3~5月份的全年季節(jié)性高峰今年應(yīng)該出現(xiàn)在2~4月份。
　　剔除春節(jié)因素，今年2月份挖掘機(jī)銷量同比也實(shí)現(xiàn)了正增長(zhǎng)，這和前4個(gè)月的負(fù)增長(zhǎng)相比明顯改善。2月份，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)的挖掘機(jī)在國(guó)內(nèi)銷量8318臺(tái)，同比增長(zhǎng)44.71％，增速快于整體銷量水平；但是，較內(nèi)銷的放量而言，外銷卻不樂(lè)觀，從出口來(lái)看，2月份實(shí)現(xiàn)出口銷售108臺(tái)，同比下降75.2％，下降幅度連續(xù)第四個(gè)月加大；前2個(gè)月累計(jì)僅出口240臺(tái)，同比下降70.8％。
　　海通證券認(rèn)為，挖掘機(jī)在2月份出現(xiàn)回暖至少說(shuō)明了三個(gè)問(wèn)題。首先，國(guó)內(nèi)基建項(xiàng)目啟動(dòng)拉動(dòng)土石方機(jī)械需求；其次，由于國(guó)外企業(yè)對(duì)金融危機(jī)太悲觀化，不少外資（工程機(jī)械企業(yè)）在去年年底降低了市場(chǎng)投入，這給民族企業(yè)留出增長(zhǎng)空間；最后，民族品牌產(chǎn)能沒(méi)有問(wèn)題。
　　專家認(rèn)為，對(duì)于國(guó)產(chǎn)挖掘機(jī)品牌來(lái)說(shuō)，由于生存在歐美、日韓品牌的夾縫中，在技術(shù)、產(chǎn)品、管理、營(yíng)銷和服務(wù)等諸多方面還存在很多問(wèn)題，特別是在挖掘機(jī)核心技術(shù)方面還具有很大的依賴性，所以要抓住在金融危機(jī)下新出現(xiàn)的市場(chǎng)機(jī)遇，加快提高技術(shù)創(chuàng)新能力，努力打造品牌形象，爭(zhēng)取在有限的時(shí)間內(nèi)擴(kuò)大市場(chǎng)占有率，盡最大努力提高企業(yè)的服務(wù)水平，首先向日韓品牌看齊，進(jìn)而追趕歐美品牌。
　　據(jù)了解，在國(guó)內(nèi)工程機(jī)械行業(yè)，日韓企業(yè)的工程機(jī)械在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)風(fēng)頭正勁，如挖掘機(jī)行業(yè)，斗山、日立、小松等日韓產(chǎn)品在中國(guó)的市場(chǎng)份額就占據(jù)了行業(yè)銷售前三位。但是，由于對(duì)金融危機(jī)的判斷有別，自去年年底以來(lái)，日韓企業(yè)做出了“減少排產(chǎn)，放慢技術(shù)升級(jí)”的決策，以小松為例，該企業(yè)去年11月、12月的份額減產(chǎn)同比為40％，59％。這為國(guó)產(chǎn)企業(yè)搶占市場(chǎng)提供了契機(jī)。
　　從市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)來(lái)看，今年2月份，斗山、小松、日立分別實(shí)現(xiàn)銷售1473臺(tái)、982臺(tái)和1675臺(tái)，市場(chǎng)份額17.5％、19.9％和11.7％；和1月份相比，小松的份額大幅提升5.4個(gè)百分點(diǎn)，而斗山下降8.5個(gè)百分點(diǎn)。
　　研究員人員認(rèn)為，從日韓企業(yè)2月份的銷售數(shù)據(jù)來(lái)看，外資意識(shí)到中國(guó)市場(chǎng)的土石方機(jī)械需求還是很大的，所以又加大了生產(chǎn)和銷售力度。