成都雙新科創(chuàng)園成功轉(zhuǎn)讓給中國高新

2006年是成都市的“加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展年”。成都市委、市政府提出了加快成都產(chǎn)業(yè)發(fā)展的具體目標(biāo)———地區(qū)生產(chǎn)總值增長13％以上，全市固定資產(chǎn)投資總額增長26％以上。

　　怎樣實現(xiàn)這一目標(biāo)？推進工業(yè)向集中發(fā)展區(qū)集中是促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵，也是“三個集中”的基礎(chǔ)。為此，成都市明確規(guī)定，新上項目一律進入工業(yè)集中發(fā)展區(qū)，確保工業(yè)集中度達到60%以上；同時做好集中發(fā)展區(qū)公共服務(wù)和配套設(shè)施規(guī)劃，集約化利用土地，推進工業(yè)的規(guī)模發(fā)展。

　　成都市的工業(yè)集中發(fā)展區(qū)發(fā)展得怎樣了？其中有哪些值得其他地方學(xué)習(xí)的經(jīng)驗？本報推出“成都加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展年探營”欄目，記者走近工業(yè)園區(qū)，探廠房、訪老總、問工人，采擷有價值的新聞，管窺成都產(chǎn)業(yè)發(fā)展的進程。

　　本報訊 （杜鈺記者張元忠實習(xí)生龍騰飛余鴿）日前，通過掛牌轉(zhuǎn)讓，成都雙新科創(chuàng)園整體轉(zhuǎn)讓給中國高新。據(jù)悉，該項目是中國高新投資西部地區(qū)的首個項目。

　　1999年11月注冊成立的成都雙新科技創(chuàng)業(yè)投資有限責(zé)任公司，注冊資金1.21億元，股東為成都工業(yè)投資經(jīng)營公司和青羊區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營公司。作為市、區(qū)兩級為發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)設(shè)立的孵化園區(qū)，從2000年到2005年，先后引進企業(yè)41家，實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值超過15億元，上繳稅利1.1億元。

　　隨著園區(qū)內(nèi)孵化企業(yè)的不斷壯大，園區(qū)發(fā)展空間不足日漸顯現(xiàn)；由于地處城區(qū)三環(huán)以內(nèi)，雙新科創(chuàng)園的存在與成都市的工業(yè)布局和“三個集中”思想不相符；園區(qū)周邊房地產(chǎn)開發(fā)漸成氣候，土地大幅增值。

　　2004年下半年，青羊區(qū)與園區(qū)控股方———成都工業(yè)投資有限公司達成共識，雙新科創(chuàng)園的搬遷提上議事

　　日程。此后，市區(qū)兩級相關(guān)負責(zé)人多方奔走，尋找“買主”。經(jīng)過雙方一年多的接觸，2005年下半年，中國高新決定收購雙新科創(chuàng)園。

　　“通過產(chǎn)權(quán)交易，成都工投公司成功收回投資7000余萬，青羊區(qū)的4000多萬投資已變現(xiàn)。雙新科創(chuàng)園的轉(zhuǎn)讓，真正實現(xiàn)一舉多贏。”青羊區(qū)副區(qū)長劉兵這樣評價。

　　同時，一個升級版占地200多畝的新雙新園區(qū)正在青羊區(qū)工業(yè)集中發(fā)展區(qū)規(guī)劃，將引入1億元以上的民間資金，組建開發(fā)公司進行運作。

　　為保證園區(qū)內(nèi)企業(yè)不受震蕩，青羊區(qū)已先期在青羊工業(yè)集中發(fā)展區(qū)西區(qū)內(nèi)修建8萬平方米的標(biāo)準(zhǔn)廠房，首批4萬平方米的廠房將在今年8月完工并交付使用。目前，50%以上的廠房已名花有主。與此同時，為已經(jīng)孵化成熟的大企業(yè)其量身定做新廠房。實施搬遷之前，該區(qū)將根據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃對搬遷企業(yè)進行了篩選，優(yōu)選出的21家企業(yè)可首批遷入新園區(qū)。

來源：四川日報