重慶300余企業64億元資產尋新東家

本報訊（記者劉勇實習生陳雪）以往低調的資產管理公司，開始高調推薦項目：昨天，長城資產管理公司重慶辦事處在大世界酒店召開新聞發布會，面向全社會投資人，推出了總額高達64億元的資產包，這也是四大資產管理公司成員首次在重慶與媒體溝通。

　　365戶企業工業居多

　　長城與華融、信達、東方并稱四大金融資產管理公司，是經國務院批準，專門從事金融不良資產經營管理的國有獨資企業。據介紹，該資產包是去年長城重慶辦以競標方式收購的，當時工行為上市而剝離可疑類不良資產。包括本金46億元，利息18億元，涉及365戶企業，70%左右的債權都有對應抵質押資產，如酒店度假村、住房、寫字樓、工業廠房、土地使用權、股權等。

　　長城公司為什么會高調推薦項目？重慶海特財務公司孫健指出，按財政部要求，今年年底，四大資產管理公司要完成政策性不良資產處置，以后將是商業化運作。該工行資產包處置，對長城公司而言，是商業化轉軌的重要舉措。

　　綦齒等優質資產成熱門

　　“社會投資人投資資產包，有自己的優勢。”昨天，長城重慶辦事處譚處長稱，資產公司處置不良資產有時間要求，而市場可能在這段時間內達不到理想價格。而社會投資人則不一樣，時間是靈活的，只要盈利即可；同時處置方式上，比資產公司靈活。

　　譚處長透露了幾個熱門項目，如綦江齒輪廠1.69億元債權，有廠房和土地抵押并登記，并有綦江齒輪滾動有限公司的股權4282萬元作質押，且綦齒公司經營狀況很好。還有南桐礦業有限公司，債權全部為抵押貸款，以及涪陵城市建設總公司債權，有優質商業用房、住宅和在建工程抵押。

　　采用招標拍賣等數種處置方式

　　“將在三到四年完成處置。”昨天，長城重慶辦事處有關負責人表示，他們將堅持保本微利的原則處置這些資產。

　　投資者的條件，既可以是單位也可以是自然人，當然資產管理公司從業人員和親屬除外。投資方式包括資產轉讓、招標、拍賣、協議轉讓等，其中，對債務人可以修改債務條件，如折扣變現等。可以分項目、分行業、分地區的方式處置，部分項目可分期付款，當然需要抵押或質押。

　　他表示，從重慶以往情況來看，投資人主要是政府（包括區縣國資部門）、債務企業的自身回購，還有律師事務所等中介機構，自然人還不多，他希望律師事務所有更多的人加入，以幫助資產包的價值最大化。

來源:重慶商報