廣百收購新大新廣州商業國資重組再現大手筆

歷時5年之久的廣州國有商業資產重組邁出關鍵一步。 9月上旬,廣州市商業龍頭廣州百貨企業集團旗下控股子公司廣百股份有限公司(下稱廣百股份)宣布,廣百股份將收購廣州新大新公司,并以此作為明年上市募投項目之一。 此次重組系廣州市政府繼組建廣州嶺南(國際)企業集團有限公司以來,再次出手對廣州市下屬商業資產整合。這一舉措徹底終結了新大新與廣州另一國有商業企業廣州友誼——商店股份有限公司(000987.SZ,下稱G穗友誼或廣州友誼)多年的糾纏。 "在理清新大新的資產歸屬后,廣州將實現兩大商業龍頭——廣百集團和廣州友誼并駕齊驅。"廣州市國資委辦公室人士介紹。 "雙月爭輝" 在此番重組中,引人注目的是廣百股份和廣州友誼對新大新的爭奪戰。 廣州工商登記相關資料顯示,廣州新大新公司成立于1989年,由原廣州市商業局直系下屬公司廣州市百貨公司中山五路百貨商店更改而成。最初由原中山五路百貨商店固定資產129萬元加上國家財政撥款141萬元組建而成。 1991年,廣州市百貨公司在廣州市的商業寶地——繁華的北京路步行街——建立大型零售商業企業廣州百貨大廈,廣百大廈不斷對企業的經營管理進行優化調整,自1993年開始,該店連續12年穩居廣州市單間零售大店銷售第一。 2000年7月,廣州市國有資產管理局控股的百貨商業企業廣州友誼在深圳交易所掛牌上市,開始尋求優質商業資產的注入。 2001年3月,廣州市召開商業工作會議,對廣州國有商業資產整合提出的3種設計方案進行討論,一是以上市公司廣州友誼作龍頭,營造所謂"一個月亮";二是以友誼和廣百集團形成"雙月爭輝";三是維持現狀,基本不動。 2001年8月17日,廣州友誼和新大新公司傳出合并消息。當時新大新總經理何騰國說道:"由于雙方的合作意愿得到了政府主管部門的認可,相信成功的把握很大。" G穗友誼總經理劉宏國也表示,不管今后友誼和新大新是以并購還是股份合作的方式進行,收購并非"扶貧",更不是收拾爛攤子和"輸血工程"。 兩天后,廣州市商業局正式宣布經市委、市政府批準的<廣州國有百貨業改革重組方案>出臺,將廣州市國有百貨及相關行業共124戶獨立核算企業,分別組建為以廣州百貨大廈股份有限公司為核心和以廣州友誼商店股份有限公司為核心的兩大國有商業集團。 友誼購并新大新的意愿以重組方案的形式上升到廣州國有商業改革的高度,而政府出于扶持上市公司廣州友誼的目的,行使國資管理職能,將兩家合作納入重組方案一并考慮。 這起收購案卻因資產估值意見不一而陷入僵局。據知情者透露,當時新大新開出的身價高過了類似地段的廣東國際大廈和海珠廣場的舊廣交會,高出了廣州友誼的接受心理。 此時,廣州百貨大廈趁機而入。 友誼退,廣百進 2002年4月30日,具有11年歷史的廣州百貨大廈成功實現股份制改造,成立國有控股的廣百股份有限公司,廣百股份有限公司由6家發起人以發起方式設立,其中廣州百貨企業集團有限公司以"廣州百貨大廈"的凈資產出資,占廣百股份有限公司80%的股權,為第一大股東。其余5家股東單位分別為粵泰集團有限公司、廣州市東方賓館股份有限公司、廣州市汽車貿易有限公司、廣州市廣之旅房地產開發有限公司、廣州輕出集團有限公司。 在廣百集團的支持下,廣百改制后積極準備收購新大新,并拋出了國內上市計劃。此時,新大新已經因為歸屬問題而被廣州市國資委屬下的廣州市廣永國有資產經營公司代為托管,友誼仍停留在與廣永的討價還價進程中。 廣百在陸續托管重組東百、南大兩集團后,原計劃2004年上市。因廣州市國有資產管理體制改革,廣州市經委和市商業局面臨重組而停滯不前。 直到2005年2月,廣州市國資委掛牌成立后,廣州市27家國有企業納入首批國有資產監管范圍,涉及資金1831億元,其中包括廣百集團、友誼股份和廣永國有資產經營有限公司,4月27日,在首批監管企業工作會議上,廣州市國資委、財政局明令各企業:在經營性國有資產管理職能交接完成前,不得借故突擊處置、轉讓國有資產,更不準違規擅自處理轉讓國有資產。 同時廣州市國資委黨委書記張連廣表示,市國資委的工作職能主要為履行出資人職責;推進國有企業改革重組,扶植一批國有大型企業做強,珠江啤酒、廣百股份等企業將加快上市步調。 2005年10月,廣州市質量技術監督局黨委副書記兼紀委書記荀振英"空降"到廣百集團。今年8月,廣百股份宣布董事會選舉荀振英為公司董事長,原董事長何騰國改任副董事長。同時進入公司董事會擔任董事的還有廣百集團主管財務的副總經理吳紀元。 國資委對人事的調整加強了作為股東和出資人角色的政府控制力與執行力的信號。 廣百股份重組新大新已經成為箭在弦上的事,友誼股份在國資委的重組計劃中漸漸退出。 廣百突擊上市 不到一個月的時間,廣百股份新任領導人實現了對新大新的收購,并聲稱廣百股份上市進入實質性準備程序中,預計明年中旬在A股掛牌上市。 廣百股份在9月5日宣布,廣百股份將在上市后收購新大新公司,并以此作為上市募投項目之一。廣百股份有限公司總經理黃永志表示,廣百股份正在全力推進上市步伐,目前已選定廣州證券為上市保薦機構,從整體發展戰略出發,收購新大新公司,有利于廣百股份運用不同的品牌開拓不同的市場,實現更大的發展,獲得更大效益。 作為主要募投項目之一的新大新,截至被收購前共有百貨門店5家,2005年公司銷售額超過10億元人民幣。廣百中怡店在今年9月29日開張后,新大新維多利分店將撤出天河商圈,以整合兩公司經營資源,避免在同一商圈相互競爭。 撤出維多利廣場店后,新大新還有4家店面,位于廣州著名步行街北京路的中山五路總店建筑面積約2萬平方米,是新大新自有物業。廣百黃永志透露,新大新目前資產正在評估,希望通過此次收購實現公司轉制。 業內人士估計,廣百將會在上市后完成對新大新的收購,上市募集資金將會是收購資金的主要來源。 據了解,除了9月29日廣百百貨中怡店正式開業外,今年11月,廣百大手筆在江南西商圈投資廣百新一城購物中心也將正式營業。這兩家購物中心的面積創下了廣百開業15年來之最。 據黃永志介紹,目前,廣百股份在省內外擁有19家分店,今年上半年銷售額14億元,全年計劃銷售達突破28億元,明年要超過30億元(不包括新大新)。(廣州報道 本報記者 王志靈) 來源: 21世紀經濟報道